В этом году кризис в выделении жилья детям-сиротам начал постепенно разрешаться. Увеличился региональный бюджет, выделенный на эти цели, введены жилищные сертификаты, мэрия при покупке квартир для сирот выделяет собственные средства на ремонт. Многотысячная очередь на получение жилья привела к «стратегии компромиссов». Чтобы снизить нагрузку на бюджет, применяют три решения. Во-первых, сиротам, которые стоят в очереди в городе Новосибирске, предлагают жильё за чертой города. Во-вторых, работающим сиротам предлагают жилищный сертификат на 1,6 млн руб. для покупки жилья не менее 22 кв. м. в ипотеку. И, в-третьих, покупка квартир для сирот в ранее сданных домах (вторичный рынок), с ремонтом квартир под ключ.
На днях к нам обратились представители 14 детей-сирот, которые получили ключи от квартир в доме на ул. Олимпийская, 2Б в посёлке Приобский Новосибирской области, недалеко от Кудряшей. Мы поговорили (пока по телефону) с Анастасией, бывшим опекуном двоих молодых людей, которые получили ключи от квартир в этом 3-этажном доме.
— Анастасия, что Вас беспокоит и какая помощь Вам нужна?
— Мы сами не вполне понимаем, как нам быть и что делать. Но ситуация такая, что мои бывшие опекаемые получили квартиры в доме, в котором им придётся по сути проводить дорогостоящий ремонт за свой счёт.
— А кто застройщик дома?
— ООО «Гранат», директор Лешнёв Борис Васлиьевич. Ходят слухи, что эта компания — банкрот, хотя в сети я таких данных не нашла. Это дом сдан ещё в 2020 году, и жильцы утверждают, что при сдаче застройщик обещал исправить недоделки, но, разумеется, ничего не исправил.
— Как мы поняли, мэрия за свой счёт провела в квартирах косметический ремонт, установила электрические плиты.
— Да. И бойлеры! Бойлеры-водонагреватели на 35 литров в каждой квартире, при цене около 5 рублей за киловатт-час. Это почти в два раза дороже, чем плачу, например, я. И теперь дети должны платить не только за электричество, но и за нагрев горячей воды.
— В доме нет горячего водоснабжения?
— Теоретически есть, но оно не работает. В подвале стоит котёл, и у него сломан мотор. Один только вызов представителя производителя из Барнаула стоит 20 тысяч, производитель утверждает, что гарантийный срок со времени покупки котла — прошёл. Во дворе стоит газовая установка, но она повреждена, в ней дыра. Это прекрасно, что в квартирах — натяжные потолки. Но в доме течёт крыша.
— То есть, нужно будет крышу чинить, котел в подвале и газовую установку? А сколько всего в доме квартир?
— В доме 29 квартир, из них 14 передано детям-сиротам. Они сейчас, конечно, не собственники, они нанимают жильё по договору социального найма с мэрией Новосибирска. Так что ТСН организуется с участием мэрии. Но сам дом расположен не в Новосибирске, а на территории Новосибирского района. Нам сложно разобраться с этой ситуацией, вот мы и просим помочь нам уточнить права детей-сирот.
— Вы бы не хотели, чтобы ребята, получив новые квартиры, тут же взяли на себя обязательства устранять недостатки дома за свой счет?
— Конечно! Нам подсказали Ваш номер телефона, что у вас есть бесплатные юристы, которые могут помочь.
Юристы фонда сейчас разбираются в ситуации, будет организована проверка соблюдения прав детей-сирот. О новостях по этому делу мы будем сообщать в дальнейшем.
Мы оказываем правовую помощь выпускникам детских домов и приёмных семей в рамках проекта «Многофункциональный центр экстренной социальной помощи населению» реализуется при поддержке Фонда президентских грантов по Договору № 20-3-005397.