Сопровождение сирот при заселении по договору спецнайма

В прошлые годы мы отмечали, что получение жилья порой добавляет сиротам проблем, вместо того, чтобы облегчить жизнь. У ребят возникали обоснованные вопросы к качеству и доступности жилья, были сложности во взаимодействии с ТСН, ТСЖ и управляющими компаниями, обнаруживались задолженности от прежних жильцов и хозяев жилья, копились собственные долги по ЖКХ, трудно было оформить и получить единовременную компенсацию по заселению, а инвалиды не оформляли своевременно льготы при оплате коммунальных услуг.

В этом году впервые в нашей практике постинтернатного сопровождения — знакомство и помощь ребятам в момент получения ключей от квартир, предоставленных государством. В Департаменте социальной политики мэрии Новосибирска справедливо решили, что полезнее всего — сразу помочь молодым людям и девушкам сделать первые шаги при заселении, чтобы ребята избежали ошибок и не накопили проблем. Вот почему наших специалистов пригласили приехать прямо после вручения ключей. Всего взяты на сопровождение не менее 30 ребят, заселившихся в апреле-мае 2023 года.

С каждым выпускником мы знакомились лично, обменивались контактами, отвечали на вопросы, давали необходимые советы, вместе выясняли координаты управляющей компании, согласовывали план дальнейших действий. При знакомстве многие ребята получили в подарок от фонда Подарочные карты магазинов DNS и Эльдорадо на покупку бытовой техники. Разумеется, все получили от кураторов фонда ссылки на советы юриста, а также пошаговую инструкцию для заселившихся:

«Памятка сиротам, получившим жилье»

ПАМЯТКА сиротам, получившим жильё

«Пошаговая инструкция заселяющимся в жилье»

Пошаговые действия при заселении по договору специализированного найма

Новое жильё для сирот при заселении произвело на нас хорошее впечатление. Проблема жилья для сирот до сих пор стоит очень остро. В прошлые годы ребятам давали квартиры в пос. Красный Яр с плохой транспортной доступностью, в пос. Приобский, где дом с множеством недостатков и огромными коммунальными платежами, в Искитиме, откуда далеко ехать на работу в город. 

В этом, 2023-м, году ребятам выдали новые квартиры в черте Новосибирска, в жилмассивах с многоквартирными домами, налаженным коммунальным обслуживанием, сравнительно недорогой коммунальными расходами и относительно хорошей транспортной доступностью. Это дома Плющихинского, Акатуйского жилмассовов, улицы Петухова, Шевелева, Сотникова, Бородина.

Вот список управляющих компаний, с которыми мы контактируем в интересах выпускников, недавно заселившихся в жильё по договору специализированного найма:

  • УК «Центр домоуправления» (для домов на ул. Петухова)
  • УК «Горский» (для домов на ул. Виктора Уса)
  • УК «Плющихинский» (для домов Плющихинского ж/м и по ул. Высоцкого)
  • УК «Просторный» (для домов по ул. Шевелева)
  • УК «ЖСК» (для домов по ул. Сотникова и ул. Петухова, 160)
  • УК «Центр коммунального хозяйства» (для дома на ул. Бородина, 56)

В настоящее время практически все ребята заключили договоры с управляющими компаниями, зарегистрировались по месту постоянного проживания, открыли личные лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях. Большинство ребят отделили старые задолженности от своих, разобрались с работой мобильных приложений «Квартплата» и «Платосфера», и внесли первую оплату за коммунальные услуги. Сейчас активно идёт оформление единовременной компенсации на заселение в размере 25000 руб.

Услуги сопровождения и юридической помощи реализуются по Соглашению № 17 от 01.02.2023 г. о предоставлении из бюджета города Новосибирска субсидии с Департаментом по социальной политике мэрии города Новосибирска.